8月12日防城港锚索厂，越秀房地产投资信赖基金（以下简称“越秀房产基金”）公布2026年中期事迹。

上半年，越秀房产基金结束观点收入7.67亿元（东说念主民币，下同），物业收入净额5.08亿元，物业组期末出租率79.4，合座期末房钱单价177.4元/㎡/月（不含货仓公寓，2026年不含越秀金融大厦）。

在售市集板块，紧抓年青蹧跶趋势，以场景营造、店焕新提振销售，武汉星汇维港购物中心期末出租率同比上升，广州多个市集形势收入、客流均稳步晋升。当中，广州VT101维多利广场完成101PARK通达式潮水街区合座矫正，从传统购物中心向通达式后生搪塞街区迭代；7月街区启幕时分，客流同比飞腾28，销售额攀升32，多创下历史新。

广州IFC国金六合引入多城市店；联动广东省博物馆、广州大剧院等文旅资源，结越秀自有IP“悦潮节”等，带动市集客流同比增长15、销售额同比增长9，期末出租率恬逸在96.4。

在货仓公寓业态，抓入境商旅复苏、大型展会落地红利，客源渠说念连续拓宽，同期把捏旺淡季切换窗口防城港锚索厂，进鼎新矫正同期进行，上半年照旧稳守房价、收入双增长。

广州四季货仓上半年收入同比增长5.2，期内平均房价同比晋升13.4；每间可供出租客房收入（RevPAR）同比飞腾6.8，创下开业以来新。广州IFC雅诗阁奇迹公寓匹配诟谇租多元客群需求，钢绞线厂家平均房价同比晋升5.1，上半年观点收入同比增长2.0，创下历史同期佳获利。

在写字楼业态，上半年新签约3.4万㎡，写字楼业态（不含越秀金融大厦）收入3.29亿元。合座行“楼产业”招商战术，聚焦金钱500强、头部科创、金融、端制造等赛说念，金钱500强布景企业田户在租面积占比晋升至约39，质写字楼出租率稳守80，合座安详去化。

其中，广州金融中心（广州IFC）升适配，出可拎包入驻的范例精装单位，达成14天快速去化、去化率九成；上半年写字楼续租率达93。

在业市场板块，广州白马服装市场上半年接待采批团175批次，带动客流同比增长20。借力广交会、空港前锋秀等城市平台，拓宽表里销市场；多个组团出海展会，开多国跨境增量市场，上半年业市场地座出租率达93.8。

上半年，越秀房产基金期末假贷比率降至41.9，联系融资安排将平均债务到期年限延伸至3.01年；上半年平均付息率3.79，同比下落13个bps。值得蔼然的是，标普、惠誉保管越秀房产基金“BBB-”投资评。

采写：南皆·湾财社记者 邱永芬 手机号码：13302071130相关词条:玻璃棉     塑料挤出机厂家     钢绞线    管道保温    PVC管道管件粘结胶

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