黄冈钢绞线供应厂家 小摩：估算西九IGC租赁可令新鸿基地产房钱收入增涨4.3

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　　摩根大通发布研报称，将成为新鸿基地产（00016）旗下西九龙西九艺术广场大楼的个主要办公室田户黄冈钢绞线供应厂家，将于2028年迁离现在租用的不雅塘海滨汇。而位于中环遮大厦的办公室未有迹象清爽会搬迁。

　　该行合计，此举超越秀雅着西九龙成为新的金融重要，瑞银、摩根士丹利及德强劲银行的办公室亦位于该区，有助加速新地旗下一样位于西九的IGC预租过程，对新地属正面音书。

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　　凭证数据，大家营业广场（ICC）的房钱水平为每月每平呎60至80港元，而IGC近期成交房钱介乎每呎45至55港元。假定IGC办公室平均房钱为50港元，售房钱为100港元，钢绞线厂家办公室及售部分的率比率辨别为80及65；在IGC楼面租赁下，应可为新地的房钱收入带来4.3增长。以纯利计，料IGC将孝顺新地盈利2.7。

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职守剪辑：史丽君

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