发布日期：2026-01-07 14:45点击次数：160
如今，法拍房是不少购房者的买房途径之一。相比买二手房时要跟房东和中介“极限拉扯”马鞍山预应力钢绞线厂，法拍房的购房过程更为干脆明了，成交价格相对来说也更真实透明。也因此，法拍房的走势成为宏观经济和房地产市场的一个晴雨表。
据潮新闻美好生活研究院的统计，2025年，阿里资产平台上杭州十区有4000多次住宅房源被法拍，最后实际成交了2286套。
这个成交数据相比2024年的1433套，几乎增长了近六成。而2023年和2022年，这个数据分别是1398套和1171套。
去年杭州住宅法拍房上拍量和成交量的暴涨，也映射出当前楼市仍处于深度调整中。
主城区成交率在七成以上
富阳、临安以流拍为主
从杭州十区的法拍房成交率来看，去年核心主城区的成交率相对较高，上城区、西湖区、拱墅区、滨江区的法拍房成交率都在七成以上。
二、低俗惩罚诱导打赏。团播账号“心动女孩”“好多表妹哟”“YZB女团”等，在直播过程中使用抽打脚底板、击打臀部、成员之间互相电击等引人不适的惩罚方式，以及发出不雅声音，诱导用户通过打赏与主播进行低俗互动。相关账号已依法予以禁言或永久封禁直播权限。
其中最高的是上城区，去年上拍419次住宅房源，预应力钢绞线实际成交310套，成交率约74%；其次是滨江区，上拍119次房源，实际成交87套，成交率约73.1%。西湖区和拱墅区的法拍成交率基本都在70%左右。
接下来是钱塘区，成交率约64.4%。
萧山区、余杭区、临平区的法拍房成交率都在五成多。萧山去年上拍419次房源，成交249套，成交率约59.4%；余杭上拍642次，成交369套，成交率57.5%；临平上拍420次，成交218套，成交率51.9%。
而相对远郊的富阳和临安，去年法拍房以流拍为主。富阳上拍475次房源，成交166套，成交率约35%；临安上拍720次马鞍山预应力钢绞线厂，成交230套，成交率约32%。
