淮北镀铜钢绞线 46天封顶 6个月回迁拿证

本报讯（记者赖志凯 见习记者沙剑青）“盼了这样多年，终于拿到新钥匙和房产证，这下能本天职分过个好年了！”2月4日，立春气节，北京市西城区月坛街谈三里河区28号楼住户张海双手牢牢攥住簇新的不动产权文凭淮北镀铜钢绞线，脸上尽是笑意。

28号楼的住户，在这天都得手拿到了新钥匙，“交房即交证”的得意如约终了。

看成西城区个“拿地即开工”的危旧楼改建试点淮北镀铜钢绞线，月坛街谈三里河区28号楼于2025年9月开工，依托“快速联办”机制破解审批壁垒、模块化缔造提质增速，仅46天完成模块吊装及主体封顶，住户从搬出到迁回拿证不及6个月。该面目不仅为住户搬迁新房按下“加快键”，探索出套城市中枢区原拆原建的“北京方式”。

据了解，三里河区28号楼始建于1978年，54户住户在此居住近50年，3个单位、2887.2平米的楼宇受时光侵蚀，隐患与未便缠身：墙体开裂沙化、基础方法严重老化、水管跑冒滴漏成常态。这些困扰让住户改建意愿热烈。

西城区联系部门聚焦住户诉求，开展上百轮交流协商，使命主谈主员带图纸、揣札记本纪录住户诉求，反复磨真金不怕火改建案淮北镀铜钢绞线，对接各异化需求。

如今楼宇焕新，建筑面积增至3369平米，可抗8地震，预应力钢绞线隔音水升。还增多了全龄化温煦：楼栋大家区域加装电梯、阻遏坡谈等适老化方法，便于老年住户平淡出行。具、窗台等阳角均作念圆角化处理，全位防守孩子安全成长。

该面目较传统方式镌汰工期约75。这份出预期的速率，源于轨制转换与智能缔造技艺的双重赋能。

轨制层面，面目行立项用地、工程审批全链条“全程网办”，24小时内核发面目备案与选址观念书，48小时完成多规会商观念审批，中枢证照“单日办结、四证皆发”，审批用时较得意时限提速90以上。

技艺层面，智能缔造新技艺提供撑执。中建集团联系认知东谈主先容，该团队通过数字化设筹算分156个模块单位，在智能工场完成90缔造工序，经严格检测后再运输至现场进行精度吊装，减少75建筑毁灭物、25材料损耗与30碳排放，以模块“数字身份码”构建“房码”档案，为后期运维筑牢撑执。

屋子建好仅仅开动，让住户住得久、住得好，才是民生修订的初志。早在该面目重建期间，西城区就把后续保险提上日程，贬责老楼此前业物业、居住未便的痛点淮北镀铜钢绞线，经月坛街谈就业处、天恒集团等多协同，得手引入低于市集价钱的业物业服务。