鹤壁桥梁用钢绞线 中指接头院：前两月TOP100房企拿地总和950.4亿元 同比下落52.4

　　中指接头院发文称，2026年1-2月，TOP100企业拿地总和950.4亿元，同比下落52.4，降幅较上月基本持平。受春节假期影响，2月地盘供应缩量，且上年基数较，房企拿地限制同比未出现昭彰。从地盘溢价率来看，2月寰宇300城住宅用地平均溢价率为11，显赫飞腾。中枢城市质地块热，2月25日广州马场期地块历经9小时，过程243轮竞价，被越秀以236.04亿元的价钱竞得，溢价率26.6，创广州住宅楼面地价新；2月10日，成齐锦江区牛沙路片区地块亦拍出23.03的溢价率。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，越秀地产、中铁（601390）、国贸地产、华润置地等大中型央国企拿地金额位居前哨。

　　再行增货值来看，越秀地产、华润置地、石庄城发投集团位列前三。2026年1-2月，越秀地产以770亿元新增货值位列，华润置地新增货值限制为108亿元，位列二，石庄城发投集团新增货值限制为67亿元，位列三。TOP10企业2026年1-2月新增货值总和1282亿元，占TOP100企业的38.9，新增货值门槛为14亿元。

　　多省市两会提倡化地盘供应 进城市新鹤壁桥梁用钢绞线

　　各省市政府责任讲述中对于房地产的关系表述，举座延续了中央经济责任会议的基调，15个省市明确强调表露房地产商场，各地字据自己内容情况部署房地产责任。其中，在“控增量”面，江西、陕西提倡“建立与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制”，四川提倡“加大质地块供应”，重庆提倡“科学安排地盘供应，加强地配，进地盘混开导哄骗、用途照章理更始”，瞻望各省市2026年住宅用地供应面将延续2025年“提质缩量”的特质，好舒服住户的住房需求。

　　在城市新面，2026年，30个省市在政府责任讲述中强调城市新，说起关系内容省市数目较2025年加多2个，在各项责任中强调频次，放荡进、质料进、入进、有序进等是枢纽词。多省市明确提倡城市新具体任务处所，钢绞线如北京明确“握好507栋危旧疏漏楼排险责任，改良完工老旧小区300个以上，执行老楼加装电梯800台以上”，天津明确“加速执行意风区—东西里、西站南片区等新，动手建树赤峰谈—中心花圃等15个新神色”等。部分省市也指出完善配套战略器用，如北京指出“进城市新条例执行，完善战略引发器用箱，加强建筑限制见地和财政金融战略保险，因循复哄骗。强化班协同机制，加速神色落地执行，动职住商服融的组团式新”，上海指出“分类引低商办楼宇和买卖治安新，因循兼容更始。进老旧燃气管谈等基础治安新改良。加强产业用地综绩评估，……完善‘三师联创’机制，健全相宜可不时城市新的缱绻地盘、神色建树运营等战略”。

　　从各城市群拿地金额来看，粤港澳大湾区枝秀。2026年1-2 月，越秀地产在广州河汉摘得236亿元质地块，带动粤港澳大湾区先寰宇，拿地TOP10企业拿地总和位列，成为开年商场亮点；长三角TOP10企业总和位列二，越秀、国贸、中交城投等央国企聚合布局，原土民企和地国资亦有参与，商场参与主体各样；京津冀城市群位列三，TOP10企业以地国企和原土民企为主。

　　从城市拿地金额TOP5房企来看，寰宇头部房企聚焦中枢城市多点布局，民企和地国资仅在耕城市拓储。越秀地产位列广州、上海两个城市榜单前哨，寰宇头部房企跨区域拿地才调较强，越秀地产在广州以236亿元的拿地金额占据对势，远其他企业，反应其在腹地商场的耕才调与资金实力；敏捷、上海紫齐置业等民企则聚焦耕区域择机拓储，鉴别投入广州、上海两个城市榜单前哨。福州、南通、扬州等二线、三四线城市中地国资成为拿地对主力。

　　从寰宇住宅用地成交总价TOP10来看，2月总价地块呈现线中枢热、举座理、央国企主的特质，城市与板块分化显赫。入榜地块中，北京和广州鉴别有2宗、3宗地入榜，其他地块多为二线、三四线城市地块。本月住宅用地举座成交限制偏小，但中枢城市质地块热度罕见，广州河汉马场合块以236亿元成交总价位居榜，楼面价为41632元/㎡，均远于其他地块，中枢区钞票稀缺突显；北京三宗地块安静成交，石景平地块楼面价达38001元/㎡。拿田主体仍以央国企、地国资为主，部分民营房企亦有参与。