发布日期：2026-02-22 03:23点击次数：99
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字据《中华东谈主民共和国民法典》二百八十条件划定，迫切情况下需要维修设备物极端附属设施的，业主大会大约业主委员会不错照章央求使用住宅项维修资金。《对于向上发扬住宅项维修资金在老旧小区和电梯新改换中相沿作用的示知》 (建办房[2015] 52号) 明确，锚索发生下列危及房屋使用和东谈主身财产安全的迫切情况。需要使用维修资金对老旧小区和电梯立即进行新改换的，不错不流程业主照章表决愉快，径直央求使用维修资金： () 电梯故障；（二） 消设施故障；(三)屋面、外墙渗漏；（四）二次给水水泵启动中断;(五)排水设施堵塞、爆裂; (六)楼体外立面存在零散危境; (七)其他危及房屋使用和东谈主身财产安全的迫切情况。其体迫切使用形状可推敲当地的住宅项维修资金贬责部门。
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