扬子晚报讯(记者马祚波)2026年南京有若干住宅用地将要上市？记者4月7日从江苏地盘商场网了解到，在其新公布的《南京市2026年国有建立用地供应谋划》中明确，本年南京全市商品住宅用地供应谋划320公顷，比较2024年高潮33。

　　在新公示的这份谋划中，本年南京国有建立用地谋划供地3056公顷，其中商服用地30公顷，工矿用地579公顷延边无粘结钢绞线 ，仓储用地38公顷，天下处分与天下处事用地145公顷，天下依次用地219公顷，交通运载用地1636公顷，其他用地83公顷。在住宅用大地，商品住宅用地谋划供应320公顷，其他住宅用地为6公顷。

　　记者贵重到，由于2025年南京并未公布往日的供地谋划，因此与2024年比较，尽管本年的供应总量减少了167公顷，不外商品住宅用地却从2024年的240公顷增至320公顷，涨幅达33。此外，记者还贵重到，本年的共有产权住宅、配售型保险住房、保险租借住房、商场化租借住宅、天下租借住房、经济适用房住宅、拆迁安置房的用地供应量沿路为0公顷，这就意味着计谋住房用地本年将以消化“存量”为主，不再新增。

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　　天然较2024年有所高潮，不外记者发现，自2021年以来，南京的商品住宅用地谋划供应量呈现逐年减少的趋势。数据涌现，2021年为710公顷，预应力钢绞线2022年降至660公顷，降幅为7；随后2023年降至493公顷，降幅为25.3，2024年供地谋划再次着落至240公顷，降幅达51.3。

　　不外，从成交情况来看，南京地盘商场的谋划供应量与骨子成交量并不致。记者从365淘房了解到，以2022年为例，往日的涉宅用地谋划供应660公顷，而骨子成交仅426公顷；再比如2024年谋划供应240公顷，骨子成交却达505公顷。南京国资配景的开拓企业厚爱东谈主向记者暗示，供地谋划的增减在定历程上起到调理房企预期的作用，而骨子供应量却是商场及时变化的遵循，“不行否定，房地产商场受计谋影响很大，若谋划供应量缩水，则预示着异日两三年新址供应水平的着落。”该东谈主士指出，本年南京宅地谋划供应量的擢升，故意于重塑商场信心，让房企勇于在地盘商场起原，同期关于周转地盘存量也将起到积作用。

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