智通财经APP获悉，“好意思联楼价指数”新报140.72点，按周升0.7，比起四星期前高潮1.49，2026年迄今香港楼价升4.46，较昨年低位累升11.43，并创自2023年12月初后次重上逾140点水平，创逾2年新。值得钟情，上述楼价初步响应财政预算案公布及中东干戈爆发当周的市况。

好意思联物业分析师岑颂谦指出，新盘执续热，楼市敌对火热，信心指数处水平，响应大部分业主对后市乐不雅；不外，中东步地执续垂危，难为阛阓带来形态影响，小部份业主减价出货，致信心指数位略为回落。响应业主的放盘格调的“好意思联信心指数”新报82.8点克孜勒苏柯尔克孜无粘结预应力钢绞线，按周跌约2.6；相干词信心指数仍是权贵于平均值，楼价仍具高潮能源，钢绞线厂家升势料可不绝。

若按3区画分，3区楼价按周呈个别发展。“好意思联新界楼价指数”新报127.55点，按周升1.57；“好意思联九龙楼价指数”新报147.49点，按周亦升0.19；“好意思联港岛楼价指数”新报147.92点，按周跌0.5。

若与四星期前比拟，3区楼价则较四星期前高潮，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别升0.8、1.52及1.7；至于年内迄今楼价变化，3区楼价一样全线进取，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升5.79、5.39及3.26。

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减价盘比率面，凭证好意思联物业网站的减价盘比率响应，香港3区之中，新界区减价盘比率为3区；若以细区画分，减价盘比率多的三个区份分别是天水围、荃湾、不雅塘。若以单元面积辨认，减价盘比率多的是实用面积介于约431至约752平呎的B类单元；其次是实用面积介于约1076至约1721平呎的D类单元；紧随后来的是实用面积约430平呎或以下的A类单元。

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