中指接头院讯：4月10日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，总地盘出让面积50102㎡，总盘算建筑面积91176.70㎡，总肇端价10.32亿元。终2宗地块均溢价20以上成交，共收金14.92亿元。
手机号码：13302071130西湖区双桥单位XH020203-05地块
编号杭政储出[2026]12号，东至谷智路，南至盘算绿化，西至荆长路，北至盘算说念路。用地质为住宅（设配套公建）用地，地盘出让面积22891.00㎡，盘算建筑面积50360.20㎡，容积率2.2，肇端价6.03亿元，肇端楼面价11980元/㎡。
该地块流程73轮竞价，终由杭州滨寅房地产设备有限公司（滨江集团（002244））以总价9.63亿元竞得，成交楼面价19129元/㎡，溢价率59.67。
地块东侧有，双桥单位XH020203-06地块，2025年2月绿城以总价13.55亿元竞得，成交楼面价18477元/㎡，即绿城悦海棠技俩；双桥单位XH020203-02地块，2024年1月由绿城8.29亿元竞得，成交楼面价11570元/㎡，即绿城熙海棠技俩；双桥单位XH020203-03地块，2024年9月由万科&杭州地铁14.51亿元竞得，成交楼面价9660元/㎡，即杭铁万科·云耀之城技俩。
临平区乔司单位LP020403-02-01地块
编号杭政储出[2026]13号，东至南冠路，南至永仁路，西至相邻地块用地范围线，北至相邻地块用地范围线。用地质为住宅（设配套公建）用地，地盘出让面积27211.00㎡，盘算建筑面积40816.50㎡，钢绞线容积率1.5，肇端价4.29亿元，肇端楼面价10500元/㎡。
该地块流程21轮竞价，终由杭州绿城浙置业有限公司（绿城）以总价5.29亿元竞得，成交楼面价12950元/㎡，溢价率23.33。
该地块南侧即临平区乔司新城中心区E1-2-02地块，2024年12月由浙江英冠控股7.92亿元竞得，成交楼面价18307元/㎡，即如玺华院技俩；地块西侧即乔司新城中心区C1-7地块，2023年5月由滨江集团10.61亿元竞得，成交楼面价17851元/㎡，即春曼雅庐技俩。
图片起原：
杭州房地产市集月报2026年03月
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▌杭政储出[2026]12号
地块位置：西湖区（双桥单位XH020203-05地块），东至谷智路，南至盘算绿化，西至荆长路，北至盘算说念路。
修复用大地积：22891.00㎡
盘算建筑面积：50360.20㎡
地盘质：住宅（设配套公建）用地
肇端价：60332万元
成交总价：96332万元
成交楼面价：19129元/㎡
溢价率：59.67
竞得东说念主：杭州滨寅房地产设备有限公司
图片起原：
地块所处云谷板块处于发展阶段，盘算利好较多，周边3km规模内有三墩小学(双桥校区)、良渚七贤小学、余杭区安良实践学校等配套。
▌杭政储出[2026]13号
地块位置：临平区（乔司单位LP020403-02-01地块（乔司新城中心区E1-2-01地块）），东至南冠路，南至永仁路，西至相邻地块用地范围线，北至相邻地块用地范围线。
修复用大地积：27211.00㎡
盘算建筑面积：40816.50㎡
地盘质：住宅（设配套公建）用地
肇端价：42858万元
成交总价：52858万元
成交楼面价：12950元/㎡
溢价率：23.33
竞得东说念主：杭州绿城浙置业有限公司
图片起原：
地块所处乔司板块近况投资价值较，盘算利好较多。周围交通便利，掌握地铁9号线，多条公交领会环绕，且距离乔司地铁站仅0.3km。生存配套面，3km规模内有乔司小学、启文小学、乔司中学、杭州中学启明实践学校、龙湖杭州上城天街、华荣城、宜居等。景不雅资源面，周边有丰充湖公园、和平公园等22个公园景点。
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