连云港预应力钢绞线价格 3盘1517套房源入市，北京新址供应再次“井喷” | 凰周刊 ——凤凰网房产北京

商场周期：225年4月14日至4月2日连云港预应力钢绞线价格

出品时辰：225年4月21日

出品东谈主：凤凰网房产北京

商场综述：本周（4月14日至4月2日），北京新址、二手房住宅网签量均呈现下降趋势。具体来看，新址住宅网签套数环比下降28.35，二手房住宅环比下降.82。

战略面，统计局发布数据，3月北京二手房价钱飞腾.5；楼盘面，北京国贤府贰期负责开盘劲销358套；地皮面，海淀半壁店地块退换缠绵延期出让。

数据端：

本周（4月14日至4月2日）北京商场新建商品房网签124套，环比下降22.5；面积约1.15万平米，环比下降23.85。其中，新建商品房住宅网签599套，环比下降28.35；成交面积约7.75万平米，环比下降25.71。单日网签面，4月17日，新建商品房住宅网签套数为116套。（注：4月16日未新网签数据。）

225年4月三周北京新建商品房住宅/新建商品房网签套数

225年4月三周北京新建商品房住宅/新建商品房网签面积

二手房面，本周（4月14日至4月2日）累计网签433套，环比下降4.3；面积约36.5万平米，环比下降1.35。其中，二手房住宅网签3633套，环比下降.82；成交面积约33.97万平米，环比飞腾.65。

225年4月三周北京二手房住宅/二手房网签套数

225年4月三周北京二手房住宅/二手房网签面积

战略端：

寰宇战略

住建部：严格施工图想象文献审查

4月15日，住房城乡成就部办公厅近日印发奉告，条目严格施工图想象文献审查，将隔声、串味、水手脚审查重心。

这次奉告的出台，旨在处理住宅工程中大齐存在的隔声差、串味、渗漏等质料问题，切实保险住户的居住体验和生涯质料。

奉告明确，各地要督促成就单元实时将住宅工程施工图想象文献送相干机构审查，并指审查机构将这些想象手脚审查重心。

3月线城市新址住宅价钱环比飞腾.1

4月16日，国统计局发布225年3月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据。225年3月份，住房商场成交活跃度普及，7个大中城市中，商品住宅销售价钱环比飞腾城市个数加多。

3月份，线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾.1，涨幅与上月疏通。其中，上海和圳别离飞腾.7和.1，北京和广州别离下降.2和.1。线城市二手住宅销售价钱环比由上月下降.1转为飞腾.2。其中连云港预应力钢绞线价格，北京、上海、圳别离飞腾.5、.4和.3，广州下降.2。

1-3月寰宇房地产斥地投资1.99万亿元

4月16日，统计局公布225年1-3月份寰宇房地产商场基本情况。

房地产斥地投资完成情况面，1-3月份，寰宇房地产斥地投资1.994万亿元，同比下降9.9；其中住宅投资1.5133万亿元，下降9.。

1-3月份，锚索房地产斥地企业房屋施工面积61.375亿平米，同比下降9.5。其中，住宅施工面积42.7237亿平米，下降9.9。房屋新开工面积1.2996亿平米，下降24.4。其中，住宅新开工面积9492万平米，下降23.9。房屋兑现面积1.36亿平米，下降14.3。其中，住宅兑现面积952万平米，下降14.7。

北京战略

统计局：3月北京二手房价钱飞腾.5

4月16日，国统计局公布《225年3月份7个大中城市商品住宅销售价钱变动情况》。具体来看，3月北京新建商品住宅价钱环比微降.2，同比下降5.7；二手房住宅价钱环比飞腾.5，同比下落2.1，同比跌幅合手续收缩。

北京季度新址销售面积同比增长6.2

4月18日，北京市政府新闻办举行225年季度北京经济开动情况新闻发布会。记者从会上获悉，季度全市新建商品房销售面积达247.3万平米，同比增长6.2，较上年全年下降1.2明。

季度，北京新建商品房销售商场呈现回暖迹象。全市新建商品房销售面积247.3万平米，同比增长6.2。其中，住宅销售面积156.万平米，虽下降2.7，但降幅比上年全年收窄1.3个百分点。纯商品住宅销售增长23.7，发达亮眼。

楼盘端：

北京国贤府贰期开劲销358套

4月19日，位于昌平区改日科学城板块的北京国贤府二期负责开盘。官数据示，本次开盘北京国贤府二期劲销358套21.4亿。

具体来看，阵势两个住宅地块共缠绵26栋住宅楼，6-9层洋房，容积率仅1.3，共85户。其中北地块（2地块）缠绵16栋住宅，6-9层洋房，共526户；南地块（9地块）缠绵1栋住宅，7-9层洋房，共324户。

地皮端：

海淀半壁店地块调规延期出让

4月18日，北京市规自委发布了《对于退换北京市海淀区半壁店地区城中村转换阵势HD-221-3、4地块R2二类居住用地国有成就用地使用权出让文献的补没收告》。

从《补没收告》不错看出，由于邻近机场控审批条目，半壁店地块的挂竞价、建筑度、谈路缠绵等面均作念出了缠绵退换。其中，竞价规定时辰退换为5月2日15时。

证件端：

4月14日至4月2日，北京3盘获得5张预售证，别离为住总山澜赋、中海丽金府以及北京国贤府二期，共波及1517套房源，准许销售总面积约18.94万㎡。