南京预应力钢绞线价格 中建信和地产董事长换人

中建信和地产有限公司的董事长职务于2025年12月23日发生变更南京预应力钢绞线价格，由刘波正式接替卢洪波担任公司新董事长。

人事更迭详情

此次调整的决策是在2025年12月23日中建信和地产干部大会上，由中建五局党委正式宣布的。主要变动为：刘波出任中建信和地产董事长，卢洪波不再兼任该职务。

• 卢洪波的任职回顾：卢洪波是在2023年4月被任命为中建信和地产的党委书记、董事长和法定代表人的。此后，公司的战略方向出现了一些调整，例如退出了成都市场南京预应力钢绞线价格，并更加侧重于在北京、广州等一线城市独立拿地开发。

• 刘波的背景：刘波在接任董事长前，已是公司的董事兼总经理，并曾担任中建五局投资部总经理，对公司运营和地产投资业务非常熟悉。在2025年1月，他已以党委书记、总经理的身份主持公司党委会议。

特朗普这个决定不是头一回了，他在上一个任期就对委内瑞拉下过手。早在2017年，他就签过行政命令，禁止美国人跟委内瑞拉某些官员和实体做生意。到了2018年，制裁范围扩大到委内瑞拉的黄金出口，还冻结了部分资产。2019年1月，美国承认了委内瑞拉反对派领袖瓜伊多为临时总统，进一步加码制裁，针对委内瑞拉国家石油公司PDVSA，直接切断了他们的美元交易渠道。那时候，特朗普政府就把马杜罗政权跟贩毒组织联系起来，说他们是“太阳卡特尔”的头头。2019年8月，钢绞线又发了个行政命令，冻结委内瑞拉政府在美国的所有资产，禁止美国人跟他们交易。这一系列动作，让委内瑞拉的石油出口大打折扣，很多船只没法正常运油。

变动背景与公司近况

这次人事调整并非孤立事件，与公司近期的经营状况和战略挑战密切相关。

• 业绩表现：在卢洪波掌舵期间，中建信和地产的营收规模有所波动。2023年公司全口径销售额为152.8亿元，但其背后中建五局的地产投资与开发业务营收为102.75亿元，同比下降8.17%，与2019年的水平相近。同时，该业务板块在中建五局总体营收中的占比呈下降趋势。

• 财务压力：公司的财务杠杆较高。截至2022年末，中建信和地产的资产负债率达78.74%，净利润率约为1.67%。此外，旗下子公司也曾出现欠税、工程款支付纠纷等运营问题。

• 战略转向：卢洪波上任后，公司显著加大了在一线城市的投资力度，例如以近60亿元资金先后在北京丰台、广州海珠独立获取地块。这与之前退出成都市场的决策形成对比，显示出战略重心向核心城市转移。

总结与展望

综上所述，中建信和地产的此次董事长换人，是母公司中建五局在房地产行业深度调整期南京预应力钢绞线价格，对旗下重要地产业务平台的一次重要人事布局。刘波的上任意味着公司进入了新的发展阶段，他需要直面业绩增长和财务健康的挑战，并继续推动在一线城市的战略落地。