济宁铜覆钢绞线价格 土拍商场延续“缩量提质”百强房企本年前两月拿地950亿元

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　　地盘商场延续“缩量提质”特征。中指究诘院新数据露出，2026年前两个月，TOP100企业(以拿地金额排序)拿地总和为950.4亿元，其中2月份同比下跌52.4，降幅与上月基本抓平。

　　中指究诘院企业究诘总监刘水向《证券日报》记者暗示，受春节假期影响，2月份地盘供应缩量，加之上年同时基数较，房企合座拿地范围尚未出现贯通。

　　尽管总量承压，但部分商场热度不减。从溢价率来看济宁铜覆钢绞线价格，2月份宇宙300城住宅用地平均溢价率为11，权贵高潮，中枢城市质料块抓续热。

　　2月25日，广州河汉马场期地块历经9小时、243轮竞价，终由越秀集团以236.04亿元竞得，溢价率26.6，创广州住宅楼面地价新；2月10日，成皆锦江区牛沙路片区地块一样拍出23.03的溢价率。业内合计，在合座供应缩量配景下，中枢区质金钱的稀缺超越突显。

　　从头增货值来看，头部企业荟萃度较。2026年前两个月，越秀地产以770亿元新增货值位列，华润置地以108亿元位列二，石庄城发投集团以67亿元位列三。

　　同时，钢绞线TOP10企业(以拿地金额排序)新增货值总和达1282亿元，占TOP100企业(以拿地金额排序)的38.9。商场资源向头部及资金实力较强主体荟萃的趋势仍在延续。

　　从城市群维度看，2026年前两个月，粤港澳大湾区进展杰出。越秀集团在广州以236亿元竞得质料块，带动大湾区拿地金额居宇宙位，成为开年商场亮点。长三角位列二，商场主体较为多元；京津冀位列三。

　　从城市拿地金额情况看，宇宙头部房企聚焦中枢城市多点布局，民企与地国资多在耕城市择机拓储。

　　值得提的是，本年以来，多地强调化地盘供应结构。刘水暗示，在“控增量”面，江西、陕西提倡建造与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制，四川提倡加大质料块供应，重庆提倡科学安排地盘供应，加强地配，进地盘混开辟运用、用途照章理换取，估计各省市2026年住宅用地供应面将延续2025年“缩量提质”的特色，好得志住户的住房需求。

　　估计3月份，上海易居房地产究诘院院长严跃进在接收《证券日报》记者采访时暗示，跟着春节要素消退，地供地节拍有望加速复原济宁铜覆钢绞线价格，中枢城市或将连续出质料块，带动商场活跃度边缘。

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